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      2021預見未來 | 海外身份如何助力國際化人才培養?

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      去日本做房東,搶先一步贏奧運會機遇

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      2020-10-26    閱讀:6780次               

      摘要:購房移民日本,去日本做房東,這種好事你知道嗎?對于投資日本房產到底是“?!边€是“機”呢?想去日本投資房產,現在是不是一個好的窗口期呢?目前在日本買房大概是個什么行情呢?

      購房移民日本,去日本做房東,這種好事你知道嗎?

      日本買房投資這幾年十分火爆,不管是房產投資還是其他類型的投資。

      日本的主要大城市房價穩定中有上漲,結合日元的穩定匯率,讓日本房價下跌,資產貶值的可能性降到了小之又小的地步。與此同時,日本近幾年將迎來東京奧運會,大阪夢洲賭城,世博會等重要事件,房價上漲的態勢幾乎成為必然。

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      從目前日本房價大致排名來看,東京的房產均價過六萬每平,不了解情況的投資人也許會認為買一套房子最少也需要500萬左右。但其實在日本最常見好租的房子,建筑面積都在20-30平米之間,并不是國內常見的六七十平甚至更大面積的戶型。

      所以,你以為在日本買房將近五六百萬,其實在東京花上一百多萬,就可以買到一套十分適合做投資的房產。如果遇到性價比超高的房源,房屋的總價甚至不到一百萬。低投資門檻,同樣可以讓您坐擁高回報。同時可拿日本移民身份全家享福利!

      2020年一場疫情,給我們的生活造成了不小的影響,2020日本奧運會也推遲了,那么這個時候,對于投資日本房產到底是“?!边€是“機”呢?想去日本投資房產,現在是不是一個好的窗口期呢?目前在日本買房大概是個什么行情呢?歡迎參加華夏移民本周末舉辦的【日本投資移民分享會】!預約席位請致電華夏移民中介服務熱線400-902-2002.


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      塞浦路斯有兩種醫療服務:公立醫院和私人診所。公立醫院對那些年收入低于15000 歐元以下的居民是免費的。因此,永居客戶不能享受免費醫療。永居項目的一個條件就是永居客戶需要購買私人醫療服務,塞浦路斯年收入超過15000 歐元的(大多數)當地居民都會選擇私人診所。這可能會花些錢,但一個基本的醫療保險可以確??蛻艨床』ㄥX最少,第一年客戶需要購買每人170 歐元的醫療保險。
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      他可以把購買這套30 萬歐元房產時優惠的14%增值銳返還給政府,委托律師吊銷第一套房產合同,然后購買這套200 萬歐元的別墅作為第一套主居房產,這樣以后,他就只需要支付后一套房產5%的增值稅。
      客戶在購買第一套房產時只需要支付5%的增值稅而不是19%,可以節省14%。但是購買第二套房產的時候需要支付19%的增值稅。
      一般來講,該客戶需要提前告知他的律師無法前往塞浦路斯的理由,負責律師再向官方說明情況。然后,該客戶只需支付小額的永居保留費用(50 歐元)即可。
      客戶不需要支付翻譯費用,因為這是我們北京辦公室為客戶提供的一項優惠服務。但是他們需要給使館支付每份申請180 元的簽證費用。
      可以。通常情況下,從這兩國商考結束后,他們都會選擇購買塞浦路斯的房產,因為從房產購買和居住的角度來看,希臘的房產并沒有他們想像中的那么好。